Giá nhà đất tại Tp.HCM thiết lập mặt bằng giá mới

Kết thúc năm 2017, bất động sản tại Tp.HCM đã thiết lập mặt bằng giá mới, tăng mạnh so với thời điểm cuối năm 2016. Trong đó, phân khúc đất nền có mức tăng giá mạnh nhất.

Công ty Gạch Vàng cho biết, đến cuối năm 2017, giá đất tại Tp.HCM biến động mạnh, đặc biệt là khu vực ngoại thành. Cụ thể, giá đất nền tại huyện Cần Giờ tăng bình quân hơn 167% so đầu năm 2017, một số tuyến đường trên địa bàn TT. Cần Thạnh như đường Rừng Sác (xã Bình Khánh) tăng 365%; đường Duyên Hải giá đất tăng hơn 400% so đầu năm,... Tại huyện Bình Chánh, giá đất nền tăng hơn 85% so đầu năm 2017, huyện Nhà Bè tăng gần 65%...

Theo ông Phạm Lâm, Tổng giám đốc Công ty DKRA Việt Nam, giá đất nền thời gian qua tăng mạnh, nhất ở khu vực ngoại thành do đây là loại hình được người Việt ưa chuộng. Đất nền luôn trong tình trạng quỹ đất khan hiếm do nhu cầu quá lớn, nhiều khách hàng muốn mua xây nhà ở và khách đầu tư đặc biệt quan tâm. Đây chính là yếu tố quan trọng thúc đẩy giá đất nền tăng cao trong thời gian qua.

 

Giá nhà đất tại Tp.HCM tăng mạnh so với thời điểm cuối năm 2016

Biên độ tăng giá không đồng đều phụ thuộc lớn vào sự phát triển hạ tầng giao thông mỗi nơi. Đơn cử như khu Đông, do nơi đây có sự phát triển giao thông mạnh mẽ nhất trong hơn 3 năm qua nên ghi nhận tăng giá từ 130 - 170% so với cuối năm 2016. Hiện nay, giá đất nền tại khu vực phường Phước Long B, quận 9 dao động phổ biến khoảng 27 - 35 triệu đồng/m2. Còn khu Nam (điển hình là phường Tân Thuận Đông, quận 7) giá tăng khoảng 50%, dao động trung bình khoảng 42 - 55 triệu đồng/m2.

Bà Cẩm Tú, Tổng giám đốc Công ty Eximland nhận định, giá đất tại Tp.HCM đã tăng trên diện rộng trong năm 2017, mạnh nhất là các quận, huyện vùng ven, lan sang cả Đồng Nai, Bình Dương, Long An khi mà hạ tầng được đầu tư mạnh mẽ hơn.

Dự báo thị trường năm 2018 tiếp tục nóng hơn nữa. Song, các nhà đầu tư muốn mua nhà đất phải tỉnh táo, không thể mua bằng bất cứ giá nào để tránh mua nhầm đất phân lô, pháp lý sai quy định. Đồng thời, khách hàng cần tỉnh táo để không dính “bẫy” giá mà cò đất giăng ra khi giá chào bán liên tục tăng nhưng khi muốn bán ra với giá thấp hơn cũng rất khó.

(Theo Thanh niên online)

 


0934 80 77 33
0973 52 63 62


0973 52 63 62
TUYỂN DỤNG
TIN TỨC BẤT ĐỘNG SẢN
THỐNG KÊ TRUY CẬP
DỰ ÁN ĐANG BÁN
- Dự án Golden Bay 3.4 triệu/m2
- Căn hộ 9view 880 triệu/căn

ĐỐI TÁC KINH DOANH

Hưng Thịnh Land

53 Trần Quốc Thảo, Phường 7 ,Quận 3, TP HCM
0934 80 77 33 - 0973 52 63 62
Phone      SMS